الضريبة العقارية ما هي وما قيمتها - تعرف عليها الان

لا شك ان لكل مجال تفاصيله ومعلوماته القانونية التي من الواجب عليك كمستثمر عقاري ان تكون علي دراية كافية بهذه الامور القانونية حتى يكون عملك نظام مرتب بدون اي مشاكل او خلل ومن اهم الامور الواجب عليك معرفتها اثناء العمل في مجال الاستثمار العقاري هي الامور الضريبية وفي هذا المقال سوف نوضح لك بعض الامور البسيطة عنها تابع ..

انواع الضرائب العقارية في المملكة

• الضريبة المباشرة
• الضرائب الغير مباشرة
• الضرائب علي الدخل الشخصي
• ضريبة الدخل من الاستثمار
• ضريبة ارباح الشركات

أنواع الضرائب العقارية المختلفة وما قيمتها

تختلف انواع الضرائب التي يتم فرضها علي العقارات سواء كانت هذه العقارات يتم بيعها او يتم تأجيرها وأيضا باختلاف الاسعار والمساحات والآن سوف نشرح لك بعض التفاصيل المبسطة عن انواع الضرائب العقارية .

ضريبة التصرفات العقارية

هي الضريبة التي يتم فرضها علي النشاط العقاري علي البائع بشكل محدد سواء كان نوع العقار المباع سكني او تجاري او اداري او حتى اذا كان البيع لقطعة أرض تمتلكها وتكون نسبة ضريبة التصرفات العقارية في الوقت الحالى هي 5% .

ويتم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% علي تصرفات العقارية التالية
• ضريبة بيع العقارات.
• ضريبة الوصية.
• التأجير التمويلي. 
• الإجازة المنتهية بالتملك.
• عقود الانتفاع التي تكون طويلة الأمد والتي تزيد مدتها عن 50 عاماً.

علي من يتم فرض ضريبة العقار علي البائع ام المشتري ؟

انت الان بالتأكيد تسأل عندما ادخل في عالم الاستثمار العقاري علي من يتم فرض هذه الضريبة البائع ام المشتري ! والإجابة هي ان البائع هو من يقوم بدفع ضريبة التصرفات العقارية لأنه يعتبر هو المستفيد رقم واحد من عمليات بيع او تأجير الوحدات العقارية لذلك يتم فرض هذه الضريبة علي الشخص البائع لكونه المستفيد الأول من العملية التجارية التي تمت .

أقـــــــرا أيضــــــا : الملامح العامة لللائحة التنظيمية للاستشارات والتحليلات العقارية