الهيئة العامة للعقار واهم معلومات عليك معرفتها

كل ما تود معرفته حول الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية

تهتم الهيئة العامة للعقار بتنظيم قطاع العقارات الخاصة، وتشمل مهامها الإشراف والتطوير لرفع الكفاءة وتشجيع الاستثمار في هذا القطاع. تهدف الهيئة إلى جعل سوق العقارات في المملكة العربية السعودية حيويا ويتمتع بالثقة بالإضافة إلى التميز والابتكار.

ركائز الهيئة العامة للعقار في المملكة
يقوم العمل في الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية على أسس أربعة أساسية، وفيما يلي هي تلك الأسس، مع شرح لكل واحدة منها.
- حكومة القطاع
العمل على وضع تشريعات وأنظمة جديدة، وصياغة لوائح وسياسات، وزيادة التفاعل مع الجهات المعنية، من خلال مبادرات وأهداف محددة في قطاع العقارات.
- تمكين واستدامة القطاع
ويتم ذلك عن طريق إدراج هيكل محدد في الرسوم والضرائب، بهدف تعزيز نمو القطاع العقاري وجذب الاستثمار فيه، وإنشاء قاعدة بيانات شاملة، على المستوى الحكومي والخاص، بالإضافة إلى التركيز على تعزيز الكفاءات البشرية في القطاع العقاري.
- فاعلية السوق
من خلال تخفيف القيود على التملك لغير السعوديين في المملكة العربية السعودية، يتم حماية الملكية العقارية من خلال إنشاء سجل مركزي للأراضي والعقارات. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر وجود آليات للتدقيق والتنفيذ أمرًا ضروريًا لضمان الامتثال للقوانين.
- خدمة الشركاء
تقوم خدمة الشركاء بتسهيل وتسريع عمليات فحص وحل النزاعات العقارية، وتسعى لتحسين الخدمات المقدمة للشركاء في قطاع العقارات، سواء كانوا مطورين أو مقدمي خدمات عقارية، بالإضافة إلى المواطنين والمستثمرين والوسطاء.


الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الهيئة العامة للعقار
المركز السعودي للتحكيم العقاري
تأسس مركز التحكيم العقاري كأول مركز حصل على ترخيص من قبل اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم في المملكة العربية السعودية. يعد هذا المركز الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية ودول الخليج، حيث يسعى المركز لحل النزاعات العقارية بشكل سريع وفعال بواسطة نظام إلكتروني يسهل العمليات القضائية. والهدف الرئيسي من إنشاء هذا المركز هو تخفيف الضغط على المحاكم وحل النزاعات والخلافات التي تنشأ بسبب البرامج التي يشرف عليها الهيئة العامة للعقارات.

مهام الهيئة العامة للعقار

قامت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية بتحديد مجموعة من المهام لتحقيق أهداف القطاع، وسنذكر فيما يلي أهم هذه المهام:
• تنظيم القطاع العقاري في المملكة
• تحقيق الشفافية والاستدامة في القطاع.
• منح الثقة للمشاركين، عبر إنشاء سوق نشط وجاذب
• توطيد العلاقات بين المستثمر والمستفيد
• تقديم خدمات مبتكرة ومطورة
• تعزيز الاستثمار في قطاع العقارات، بالإضافة إلى توفير بيئة مناسبة لتحقيق المنافسة العادلة.
• تم تنظيم المؤتمرات والندوات المتعلقة بقطاع العقارات، بالإضافة إلى حضور المعارض الدولية.
• تم تعزيز الوعي بنظام القطاع العقاري وأنشطته.
• متابعة تطبيق الاتفاقيات الموقعة بين المملكة والدول الأخرى، التي تتعلق بالقطاع العقاري.
• تحقيق استقرار وتوازن في مؤشرات القطاع العقاري في المملكة

أقــــــرا أيضــــــا : الملامح العامة لللائحة التنظيمية للاستشارات والتحليلات العقارية

---

الرابط المختصر : https://nufouth.com/post/114